Blossom Residences
Segar Road · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 個月內，Blossom Residences 共成交 17 個單位，每平方呎中位數為 S$1,281（S$1,198 至 S$1,378），成交價中位數為 S$1,300,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）低 14.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | 成交太少 | 3 |
| 2026Q2 | S$ 1,299 | 6 |
| 2026Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q4 | S$ 1,249 | 7 |
| 2025Q3 | S$ 1,269 | 9 |
| 2025Q2 | S$ 1,261 | 15 |
| 2025Q1 | S$ 1,251 | 10 |
| 2024Q4 | S$ 1,253 | 7 |
| 2024Q3 | S$ 1,231 | 10 |
| 2024Q2 | S$ 1,270 | 5 |
| 2024Q1 | S$ 1,228 | 10 |
| 2023Q4 | S$ 1,244 | 7 |
| 2023Q3 | S$ 1,201 | 8 |
| 2023Q2 | S$ 1,212 | 9 |
| 2023Q1 | S$ 1,137 | 10 |
| 2022Q4 | S$ 1,155 | 7 |
| 2022Q3 | S$ 1,074 | 6 |
| 2022Q2 | S$ 1,087 | 6 |
| 2022Q1 | S$ 995 | 5 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,282 → S$1,288（+0.5%），8 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,244 → S$1,280（+2.9%），30 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,032 → S$1,288（+24.8%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,033 → S$1,280（+23.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,285 (3, +4.8%) | S$ 1,244 (14, +1.4%) | S$ 1,110 (8, -9.4%) |
| 11-15 | S$ 1,261 (11, +2.8%) | S$ 1,232 (32, +0.5%) | — |
| 06-10 | S$ 1,285 (15, +4.8%) | S$ 1,217 (30, -0.7%) | S$ 1,177 (4, -4.0%) |
| 01-05 | S$ 1,197 (7, -2.3%) | S$ 1,185 (19, -3.4%) | S$ 1,196 (3, -2.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 148 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 969 sqft | S$ 1,248,000 | S$ 1,288 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,055 sqft | S$ 1,386,000 | S$ 1,314 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,055 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,261 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,055 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,335 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,259 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,076 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,198 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 969 sqft | S$ 1,240,888 | S$ 1,281 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,055 sqft | S$ 1,388,888 | S$ 1,317 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,249 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,378 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,249 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,378 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,055 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,280 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 969 sqft | S$ 1,265,000 | S$ 1,306 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,055 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,280 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 969 sqft | S$ 1,225,000 | S$ 1,265 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 969 sqft | S$ 1,255,000 | S$ 1,295 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,200/月 (S$3,000–S$3,400，2 份合約)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,600–S$5,400，10 份合約)
- 4 房: S$ 4,900/月 (S$4,900–S$4,900，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
常見問題
- Blossom Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 17 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,281，由 S$1,198 至 S$1,378（URA）。
- Blossom Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：West Spring Primary School, Greenridge Primary School, Beacon Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Blossom Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 13 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。