Blossom Residences
Segar Road · 第 23 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 个月内，Blossom Residences 共成交 17 个单位，每平方尺中位数为 S$1,281（S$1,198 至 S$1,378），成交价中位数为 S$1,300,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）低 14.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | 成交太少 | 3 |
| 2026Q2 | S$ 1,299 | 6 |
| 2026Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q4 | S$ 1,249 | 7 |
| 2025Q3 | S$ 1,269 | 9 |
| 2025Q2 | S$ 1,261 | 15 |
| 2025Q1 | S$ 1,251 | 10 |
| 2024Q4 | S$ 1,253 | 7 |
| 2024Q3 | S$ 1,231 | 10 |
| 2024Q2 | S$ 1,270 | 5 |
| 2024Q1 | S$ 1,228 | 10 |
| 2023Q4 | S$ 1,244 | 7 |
| 2023Q3 | S$ 1,201 | 8 |
| 2023Q2 | S$ 1,212 | 9 |
| 2023Q1 | S$ 1,137 | 10 |
| 2022Q4 | S$ 1,155 | 7 |
| 2022Q3 | S$ 1,074 | 6 |
| 2022Q2 | S$ 1,087 | 6 |
| 2022Q1 | S$ 995 | 5 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,282 → S$1,288（+0.5%），8 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,244 → S$1,280（+2.9%），30 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,032 → S$1,288（+24.8%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,033 → S$1,280（+23.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,285 (3, +4.8%) | S$ 1,244 (14, +1.4%) | S$ 1,110 (8, -9.4%) |
| 11-15 | S$ 1,261 (11, +2.8%) | S$ 1,232 (32, +0.5%) | — |
| 06-10 | S$ 1,285 (15, +4.8%) | S$ 1,217 (30, -0.7%) | S$ 1,177 (4, -4.0%) |
| 01-05 | S$ 1,197 (7, -2.3%) | S$ 1,185 (19, -3.4%) | S$ 1,196 (3, -2.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 148 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 969 sqft | S$ 1,248,000 | S$ 1,288 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,055 sqft | S$ 1,386,000 | S$ 1,314 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,055 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,261 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,055 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,335 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,259 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,076 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,198 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 969 sqft | S$ 1,240,888 | S$ 1,281 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,055 sqft | S$ 1,388,888 | S$ 1,317 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,249 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,378 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,249 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,378 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,055 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,280 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 969 sqft | S$ 1,265,000 | S$ 1,306 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,055 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,280 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 969 sqft | S$ 1,225,000 | S$ 1,265 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 969 sqft | S$ 1,255,000 | S$ 1,295 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,200/月 (S$3,000–S$3,400，2 份合约)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,600–S$5,400，10 份合约)
- 4 房: S$ 4,900/月 (S$4,900–S$4,900，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
常见问题
- Blossom Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 17 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,281，由 S$1,198 至 S$1,378（URA）。
- Blossom Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：West Spring Primary School, Greenridge Primary School, Beacon Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Blossom Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 13 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。