91 Marshall
Marshall Road · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
91 Marshall 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2021年12月 至 2025年8月 期間共 9 宗，每平方呎中位數為 S$1,749。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,826 (7, +4.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 9 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 377 sqft | S$ 705,000 | S$ 1,871 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 377 sqft | S$ 688,000 | S$ 1,826 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 732 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,749 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 560 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 570 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,367 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,361 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 377 sqft | S$ 645,000 | S$ 1,712 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 377 sqft | S$ 640,000 | S$ 1,699 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 570 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,700 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,800/月 (S$2,800–S$2,800，1 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,900/月 (S$3,800–S$4,000，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Ardor Residence ≈ 0.19 km · S$ 2,549 psf (13)
- Haig 162 ≈ 0.25 km · S$ 1,940 psf (5)
- Sycamore Tree ≈ 0.3 km · S$ 1,805 psf (7)
- Haig Court ≈ 0.35 km · S$ 2,126 psf (7)
- The Shore Residences ≈ 0.37 km · S$ 2,186 psf (20)
- Amber 45 ≈ 0.47 km · S$ 2,687 psf (13)
- The Esta ≈ 0.47 km · S$ 2,460 psf (15)
- The Sea View ≈ 0.52 km · S$ 2,837 psf (6)
常見問題
- 91 Marshall 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Tanjong Katong Primary School, Haig Girls' School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- 91 Marshall 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 3 份租約，按房數（開放式/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。