Straits Residences
Joo Chiat Place · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Straits Residences 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,384（S$1,384 至 S$1,384），成交价中位数为 S$1,400,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 34.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,621 (5, +4.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,012 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,384 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 344 sqft | S$ 638,000 | S$ 1,852 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 527 sqft | S$ 868,000 | S$ 1,646 | 01-05 | 二手 |
| 2023年1月 | 506 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,621 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 431 sqft | S$ 645,000 | S$ 1,498 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 872 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 431 sqft | S$ 668,000 | S$ 1,551 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,500/月 (S$2,500–S$2,500，1 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 2,750/月 (S$2,700–S$2,800，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Aspen Loft ≈ 0.15 km · S$ 1,601 psf (5)
- Koon Seng House ≈ 0.15 km · S$ 2,286 psf (6)
- K Suites ≈ 0.39 km · S$ 2,409 psf (5)
- Parc Esta ≈ 0.57 km · S$ 2,325 psf (102)
- Sycamore Tree ≈ 0.68 km · S$ 1,805 psf (7)
- Parc Elegance ≈ 0.68 km · S$ 1,669 psf (5)
- Millage ≈ 0.72 km · S$ 1,581 psf (5)
- Ardor Residence ≈ 0.99 km · S$ 2,549 psf (13)
常见问题
- Straits Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,384，由 S$1,384 至 S$1,384（URA）。
- Straits Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Haig Girls' School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Straits Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 3 份租约，按房数（开放式/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。