Spring @ Langsat
Langsat Road · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Spring @ Langsat 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,565（S$1,493 至 S$1,636），成交价中位数为 S$1,737,500。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 25.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,601 (3, +5.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 8 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 474 sqft | S$ 775,000 | S$ 1,636 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,808 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 1,493 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 969 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,363 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,141 sqft | S$ 1,775,000 | S$ 1,556 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 893 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,643 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,808 sqft | S$ 2,638,000 | S$ 1,459 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 893 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,601 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,141 sqft | S$ 1,508,000 | S$ 1,322 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,675/月 (S$2,500–S$3,000，4 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 2,800/月 (S$2,800–S$2,800，1 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,900/月 (S$3,400–S$4,150，3 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Millage ≈ 0.25 km · S$ 1,581 psf (5)
- Parc Esta ≈ 0.44 km · S$ 2,325 psf (102)
- Aspen Loft ≈ 0.49 km · S$ 1,601 psf (5)
- Koon Seng House ≈ 0.57 km · S$ 2,286 psf (6)
- Butterworth 8 ≈ 0.71 km · S$ 2,024 psf (8)
- The Continuum ≈ 0.79 km · S$ 2,752 psf (199)
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.82 km · S$ 2,306 psf (20)
- K Suites ≈ 0.89 km · S$ 2,409 psf (5)
常见问题
- Spring @ Langsat 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,565，由 S$1,493 至 S$1,636（URA）。
- Spring @ Langsat 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Haig Girls' School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Spring @ Langsat 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 8 份租约，按房数（开放式/1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。