Parq Bella
Tembeling Road · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
Parq Bella 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2023年7月 至 2025年1月 期间共 20 宗，每平方尺中位数为 S$2,341。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2025 | 成交太少 | 1 |
| 2024 | S$ 2,359 | 5 |
| 2023 | S$ 2,321 | 14 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,385 (3, +1.9%) | S$ 2,351 (11, +0.4%) | S$ 2,182 (6, -6.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 20 宗 — 向发展商购买
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1,076 sqft | S$ 2,540,000 | S$ 2,360 | 01-05 | 新盘 |
| 2024年12月 | 1,076 sqft | S$ 2,543,000 | S$ 2,363 | 01-05 | 新盘 |
| 2024年12月 | 1,076 sqft | S$ 2,600,980 | S$ 2,416 | 01-05 | 新盘 |
| 2024年11月 | 1,367 sqft | S$ 3,120,000 | S$ 2,282 | 01-05 | 新盘 |
| 2024年6月 | 1,098 sqft | S$ 2,590,000 | S$ 2,359 | 01-05 | 新盘 |
| 2024年4月 | 1,098 sqft | S$ 2,561,000 | S$ 2,333 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年12月 | 1,130 sqft | S$ 2,657,000 | S$ 2,351 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年11月 | 1,787 sqft | S$ 3,467,000 | S$ 1,940 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年10月 | 1,302 sqft | S$ 2,710,000 | S$ 2,081 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年9月 | 1,367 sqft | S$ 3,185,000 | S$ 2,330 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年9月 | 1,249 sqft | S$ 2,652,000 | S$ 2,124 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年9月 | 1,130 sqft | S$ 2,656,440 | S$ 2,350 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年9月 | 926 sqft | S$ 2,208,000 | S$ 2,385 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年9月 | 1,098 sqft | S$ 2,515,000 | S$ 2,291 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年8月 | 1,367 sqft | S$ 3,161,000 | S$ 2,312 | 01-05 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 6,000/月 (S$6,000–S$6,000，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Sycamore Tree ≈ 0.1 km · S$ 1,805 psf (7)
- Coralis ≈ 0.38 km · S$ 2,323 psf (6)
- Koon Seng House ≈ 0.5 km · S$ 2,286 psf (6)
- The Shore Residences ≈ 0.56 km · S$ 2,186 psf (20)
- Ardor Residence ≈ 0.59 km · S$ 2,549 psf (13)
- Haig 162 ≈ 0.64 km · S$ 1,940 psf (5)
- K Suites ≈ 0.66 km · S$ 2,409 psf (5)
- Amber 45 ≈ 0.7 km · S$ 2,687 psf (13)
常见问题
- Parq Bella 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Haig Girls' School, Tanjong Katong Primary School, CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Parq Bella 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 1 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。