Murano
Pasir Panjang Road · 第 05 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Murano 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,497（S$1,497 至 S$1,497），成交价中位数为 S$1,595,000。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）低 22.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,476 (4, -1.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,066 sqft | S$ 1,595,000 | S$ 1,497 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 861 sqft | S$ 1,331,888 | S$ 1,547 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,055 sqft | S$ 1,690,000 | S$ 1,602 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,066 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,455 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 861 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,510 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 1,055 sqft | S$ 1,388,888 | S$ 1,317 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 2,045 sqft | S$ 2,108,888 | S$ 1,031 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,075/月 (S$3,000–S$3,150，2 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,100/月 (S$4,000–S$4,400，3 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,350/月 (S$4,800–S$5,550，4 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 6,300/月 (S$6,300–S$6,300，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Whitehaven ≈ 0.22 km · S$ 1,798 psf (5)
- The Hillshore ≈ 0.61 km · S$ 2,316 psf (6)
- Village @ Pasir Panjang ≈ 0.63 km · S$ 1,658 psf (5)
- Varsity Park Condominium ≈ 0.93 km · S$ 1,500 psf (14)
常见问题
- Murano 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,497，由 S$1,497 至 S$1,497（URA）。
- Murano 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Murano 1 公里内没有小学。
- Murano 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 10 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。