Bella Casita
Ipoh Lane · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Bella Casita 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,739（S$1,739 至 S$1,739），成交价中位数为 S$880,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 17.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,728 (5, -0.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 506 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,739 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 506 sqft | S$ 906,888 | S$ 1,793 | 16-20 | 二手 |
| 2024年6月 | 517 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,645 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 463 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,772 | 06-10 | 二手 |
| 2023年10月 | 463 sqft | S$ 830,000 | S$ 1,793 | 11-15 | 二手 |
| 2023年5月 | 463 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,728 | 11-15 | 二手 |
| 2022年1月 | 506 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,542 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,725/月 (S$2,500–S$2,900，12 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 2,900/月 (S$2,800–S$3,200，7 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,000/月 (S$3,500–S$4,000，3 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Butterworth 8 ≈ 0.03 km · S$ 2,024 psf (8)
- The Continuum ≈ 0.18 km · S$ 2,752 psf (199)
- The Waterina ≈ 0.5 km · S$ 1,997 psf (10)
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.58 km · S$ 2,306 psf (20)
- Residential Apartments ≈ 0.66 km · S$ 1,585 psf (8)
- Haig Court ≈ 0.7 km · S$ 2,126 psf (7)
- Millage ≈ 0.73 km · S$ 1,581 psf (5)
- Haig 162 ≈ 0.76 km · S$ 1,940 psf (5)
常见问题
- Bella Casita 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,739，由 S$1,739 至 S$1,739（URA）。
- Bella Casita 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Haig Girls' School, Tanjong Katong Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Bella Casita 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 22 份租约，按房数（开放式/1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。