Seraya Residences
Seraya Lane · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Seraya Residences 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,826（S$1,826 至 S$1,826），成交價中位數為 S$1,730,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 13.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,890 (5, +0.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 7 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 947 sqft | S$ 1,730,000 | S$ 1,826 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,227 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,874 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,044 sqft | S$ 2,018,888 | S$ 1,934 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,130 sqft | S$ 2,145,000 | S$ 1,898 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,249 sqft | S$ 2,360,000 | S$ 1,890 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,249 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,882 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 969 sqft | S$ 1,710,000 | S$ 1,765 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,350/月 (S$4,700–S$6,000，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Ardor Residence ≈ 0.08 km · S$ 2,549 psf (13)
- Haig 162 ≈ 0.14 km · S$ 1,940 psf (5)
- Haig Court ≈ 0.24 km · S$ 2,126 psf (7)
- Sycamore Tree ≈ 0.4 km · S$ 1,805 psf (7)
- The Shore Residences ≈ 0.42 km · S$ 2,186 psf (20)
- Residential Apartments ≈ 0.43 km · S$ 1,585 psf (8)
- The Esta ≈ 0.46 km · S$ 2,460 psf (15)
- Amber 45 ≈ 0.49 km · S$ 2,687 psf (13)
常見問題
- Seraya Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,826，由 S$1,826 至 S$1,826（URA）。
- Seraya Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Tanjong Katong Primary School, Haig Girls' School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Seraya Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 2 份租約，按房數（3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。