Isuites @ Marshall
Marshall Road · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Isuites @ Marshall 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,697（S$1,466 至 S$1,928），成交價中位數為 S$1,147,500。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 19.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,803 (7, +6.0%) | S$ 1,430 (3, -15.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 10 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,098 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,466 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 355 sqft | S$ 685,000 | S$ 1,928 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 355 sqft | S$ 712,800 | S$ 2,007 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 614 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,711 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 592 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,689 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,098 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 1,430 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 614 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,630 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 398 sqft | S$ 718,000 | S$ 1,803 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 355 sqft | S$ 659,000 | S$ 1,855 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,098 sqft | S$ 1,335,000 | S$ 1,216 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,600/月 (S$2,500–S$2,600，3 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,100/月 (S$3,000–S$3,450，5 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 3,900/月 (S$3,900–S$3,900，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Ardor Residence ≈ 0.18 km · S$ 2,549 psf (13)
- Haig 162 ≈ 0.23 km · S$ 1,940 psf (5)
- Sycamore Tree ≈ 0.31 km · S$ 1,805 psf (7)
- Haig Court ≈ 0.34 km · S$ 2,126 psf (7)
- The Shore Residences ≈ 0.43 km · S$ 2,186 psf (20)
- Residential Apartments ≈ 0.52 km · S$ 1,585 psf (8)
- The Esta ≈ 0.52 km · S$ 2,460 psf (15)
- Amber 45 ≈ 0.53 km · S$ 2,687 psf (13)
常見問題
- Isuites @ Marshall 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,697，由 S$1,466 至 S$1,928（URA）。
- Isuites @ Marshall 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Tanjong Katong Primary School, Haig Girls' School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Isuites @ Marshall 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 9 份租約，按房數（開放式/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。