The Lush
Duku Road · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Lush 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,711（S$1,544 至 S$1,877），成交价中位数为 S$1,665,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 19.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,763 (6, +2.4%) | S$ 1,311 (3, -23.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 12 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,528 sqft | S$ 2,360,000 | S$ 1,544 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 517 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,877 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 818 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 1,919 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 818 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,907 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,270 sqft | S$ 1,875,000 | S$ 1,476 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 517 sqft | S$ 955,000 | S$ 1,848 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,572 sqft | S$ 2,060,000 | S$ 1,311 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 818 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,785 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 2,067 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 1,297 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 883 sqft | S$ 1,503,000 | S$ 1,703 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 818 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,699 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 775 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,742 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,100/月 (S$3,100–S$3,100，1 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,300/月 (S$4,300–S$4,300，1 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,500/月 (S$4,500–S$4,500，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Sycamore Tree ≈ 0.24 km · S$ 1,805 psf (7)
- Koon Seng House ≈ 0.37 km · S$ 2,286 psf (6)
- Coralis ≈ 0.49 km · S$ 2,323 psf (6)
- K Suites ≈ 0.51 km · S$ 2,409 psf (5)
- Aspen Loft ≈ 0.66 km · S$ 1,601 psf (5)
- Ardor Residence ≈ 0.71 km · S$ 2,549 psf (13)
- The Shore Residences ≈ 0.71 km · S$ 2,186 psf (20)
- Haig 162 ≈ 0.76 km · S$ 1,940 psf (5)
常见问题
- The Lush 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,711，由 S$1,544 至 S$1,877（URA）。
- The Lush 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Haig Girls' School, CHIJ (Katong) Primary, Tanjong Katong Primary School, Tao Nan School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Lush 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 3 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。