Studio8
Jalan Ayer · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Studio8 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,565（S$1,434 至 S$1,696），成交价中位数为 S$1,045,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 8.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 1,434 (3, -3.5%) |
| 01-05 | S$ 1,558 (10, +4.8%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 13 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 872 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,434 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 495 sqft | S$ 840,000 | S$ 1,696 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 463 sqft | S$ 838,000 | S$ 1,811 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 420 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,810 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 560 sqft | S$ 878,888 | S$ 1,570 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 732 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,476 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 861 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,370 | 06-10 | 二手 |
| 2023年10月 | 538 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 463 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,707 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 495 sqft | S$ 765,000 | S$ 1,545 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 506 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,482 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 538 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 506 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,443 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,300，9 份合约)
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$3,450–S$3,500，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Kallang Riverside ≈ 0.8 km · S$ 2,413 psf (7)
- Le Regal ≈ 0.83 km · S$ 1,444 psf (6)
常见问题
- Studio8 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,565，由 S$1,434 至 S$1,696（URA）。
- Studio8 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Studio8 1 公里内没有小学。
- Studio8 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 12 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。