76 Shenton
Shenton Way · 第 02 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 2007
截至 2026年10月 的 12 个月内，76 Shenton 共成交 17 个单位，每平方尺中位数为 S$1,985（S$1,774 至 S$2,144），成交价中位数为 S$1,205,000。
比同期第 02 区中位数（每平方尺 S$2,124，145 宗）低 6.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,985 | 14 |
| 2025 | S$ 2,066 | 10 |
| 2024 | S$ 1,891 | 16 |
| 2023 | S$ 1,962 | 8 |
| 2022 | S$ 1,957 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$2,010 → S$1,985（-1.3%），7 对 14 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,964 → S$1,985（+1.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 36-40 | S$ 2,035 (5, +4.5%) | — |
| 31-35 | S$ 2,080 (4, +6.8%) | S$ 1,996 (4, +2.4%) |
| 26-30 | S$ 2,006 (8, +3.0%) | S$ 1,910 (5, -2.0%) |
| 21-25 | S$ 2,010 (6, +3.2%) | S$ 1,879 (5, -3.6%) |
| 16-20 | S$ 1,946 (4, -0.1%) | — |
| 11-15 | S$ 1,858 (5, -4.6%) | S$ 1,838 (5, -5.7%) |
| 06-10 | S$ 1,920 (4, -1.5%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 58 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 592 sqft | S$ 1,095,000 | S$ 1,850 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 592 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,959 | 36-40 | 二手 |
| 2026年9月 | 624 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,922 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 592 sqft | S$ 1,175,000 | S$ 1,985 | 26-30 | 二手 |
| 2026年8月 | 624 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 2,082 | 36-40 | 二手 |
| 2026年7月 | 592 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 2,078 | 31-35 | 二手 |
| 2026年7月 | 592 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,959 | 36-40 | 二手 |
| 2026年7月 | 624 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 2,034 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 980 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,838 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 624 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 2,082 | 31-35 | 二手 |
| 2026年4月 | 592 sqft | S$ 1,175,000 | S$ 1,985 | 21-25 | 二手 |
| 2026年4月 | 624 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 2,002 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 592 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,858 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 592 sqft | S$ 1,205,000 | S$ 2,035 | 26-30 | 二手 |
| 2025年12月 | 592 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,774 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 4,350/月 (S$3,900–S$5,300，70 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 6,450/月 (S$5,700–S$6,800，24 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Eon Shenton ≈ 0.08 km · S$ 2,220 psf (5)
- Skysuites@anson ≈ 0.16 km · S$ 2,248 psf (15)
- Altez ≈ 0.19 km · S$ 2,259 psf (13)
- Icon ≈ 0.22 km · S$ 1,769 psf (32)
- Wallich Residence ≈ 0.41 km · S$ 3,000 psf (6)
- V On Shenton ≈ 0.57 km · S$ 1,854 psf (18)
- The Beacon ≈ 0.62 km · S$ 1,776 psf (5)
- The Clift ≈ 0.69 km · S$ 1,878 psf (5)
常见问题
- 76 Shenton 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 17 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,985，由 S$1,774 至 S$2,144（URA）。
- 76 Shenton 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Cantonment Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- 76 Shenton 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 94 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。